说起公证,现阶段市民对公证的认识,绝大多数还是仅限于知道其办理公证业务,例如继承公证、开奖开标的监督、涉外公证、协议公证等等。但市民不了解的是,公证处不仅仅是公证机构,公证处还是法律规定的提存机构。 说起提存,大家可能感觉比较陌生,但说起“支付宝”就会非常熟悉:市民到淘宝网上购物,先把钱打到支付宝账户,待收货没问题了,再通过“支付宝”账户将货款支付给卖家。实际上“支付宝”就是一种具有提存功能的业务。 提存分两种,一是以清偿为目的的提存,简称“清偿提存”。指由于债权人的原因,债务人将无法清偿的标的物交给提存机关保存,从而消灭债权债务关系的制度;举个例子:甲将自己的门店租给乙使用,约定租期三年,到第二年的时候该地段涨价,甲不顾合同约定而要求增加租金,乙不同意。甲方不予接受乙方按照合同支付的租金,乙方就可以将该租金提存至提存机关,法律上视为乙方已经履行了义务;二是以担保为目的的提存,简称“担保提存”。指提存人(包括债务人或第三人)将标的物交给与债权人约定的第三人(提存机关)保存,从而保证债务的履行或者替代其他的担保形式的制度。再举个例子:甲方向乙方订购买货物,双方都不太了解,不能充分信任。为达成交易,双方约定甲方将购货款打入提存机构的提存账户,待货物交付满足条件时再由乙方到提存机关支取购货款项。我国法律规定的提存机关就是公证处。 提存公证是公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管,并在条件成就时交付债权人的活动。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。 提存公证由债务履行地的公证处受理。在债务履行地申办提存公证有困难的,可在债务人住所地的公证处申请办理。以担保为目的的提存公证由担保人住所地公证处受理。以下情形可以申请办理提存公证: (一)债权人无正当理由拒绝或者延迟受领债之标的。(二)债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的,债务人可以依法对履行标的进行提存,使双方当事人之间的债权债务关系消灭。这种情形通常是在合同中明确约定了履行地点。(三)债权人不清、地址不祥,或失踪、死亡(消灭),其继承人不清,或无行为能力的法定代理人不清。此类情形若是由于债务人的原因导致,则不能适用提存。(四)双方当事人在合同中约定提存条款。但是此约定不能违反法律规定或有违社会公德,否则无效。(五)为了保护债权人的利益,保证人、抵押人或者质权人请求将担保物(金)或其替代物提存的。(六)法律规定的其他情形。如《合同法》第70条规定:“债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。”我国《担保法》第49条第3款规定:“抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。” 另需说明的是:基于债的消灭为目的的提存要在双方签订债权债务合同的时候就约定提存并办理公证,这样公证处才更容易介入。
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